Thị trường bất động sản đón tín hiệu tích cực khi nhiều quy định mới được ban hành; giúp người mua đất, nhà đầu tư dễ tiếp cận, giao dịch minh bạch và an toàn hơn.

Quy định mới về mã ngành

Từ ngày 15/11/2025, Quyết định 36/2025/QĐ-TTg chính thức có hiệu lực, phân loại lại hoạt động kinh doanh bất động sản theo ba mã ngành cấp 4. Cụ thể, mã 6810 áp dụng cho đơn vị sở hữu hoặc thuê đất để kinh doanh; mã 6821 dành cho dịch vụ trung gian như môi giới, sàn giao dịch; mã 6829 áp dụng cho hoạt động bất động sản khác trên cơ sở phí hoặc hợp đồng. Việc phân ngành rõ ràng giúp quản lý thị trường minh bạch, bảo vệ người mua đất khỏi rủi ro từ các doanh nghiệp không đủ điều kiện hoạt động.

Cải cách thủ tục hành chính mạnh mẽ

Chính phủ đẩy mạnh chuyển đổi số, hướng tới 100% thủ tục doanh nghiệp và đất đai thực hiện trực tuyến. Người dân có thể tra cứu, đăng ký, công chứng hay nộp hồ sơ điện tử mà không cần đến cơ quan công quyền. Đây là bước tiến lớn giúp tiết kiệm thời gian, chi phí; đồng thời hạn chế tình trạng hồ sơ chậm trễ hoặc nhũng nhiễu. Đối với người mua đất, việc này mang lại sự minh bạch và giảm đáng kể rủi ro pháp lý trong giao dịch.

Tin vui bất động sản người mua đất cần biết
Quy định mới giúp quản lý minh bạch, bảo vệ người mua đất (Ảnh: Internet)

FDI tăng, thị trường khởi sắc

Theo Tổng cục Thống kê, chỉ trong 10 tháng đầu năm 2025, lĩnh vực bất động sản đã thu hút khoảng 2,75 tỷ USD vốn FDI, chiếm gần 20% tổng vốn đầu tư. Dòng vốn ngoại mạnh mẽ cho thấy niềm tin của nhà đầu tư quốc tế vào thị trường Việt Nam. Cùng với khung pháp lý rõ ràng và cải cách hành chính, bất động sản được dự báo sẽ khởi sắc trong thời gian tới; người mua đất có thêm cơ hội đầu tư an toàn, sinh lời bền vững.

Người mua đất cần lưu ý

Mặc dù có nhiều “tin vui bất động sản”, người mua đất vẫn nên thận trọng. Hãy kiểm tra kỹ thông tin quy hoạch, giấy tờ pháp lý và mã ngành kinh doanh của bên bán; tránh giao dịch qua môi giới không có đăng ký hợp pháp. Khi áp dụng thủ tục điện tử, cần lưu ý bảo mật thông tin cá nhân để phòng ngừa rủi ro lừa đảo trực tuyến. Đầu tư thông minh là đầu tư dựa trên dữ liệu, không theo trào lưu

Theo: Phunutoday