Tiếng ồn hành lang chung cư đang trở thành nỗi ám ảnh với nhiều cư dân, từ trẻ em nô đùa đến phụ huynh bất lực, gây nên xung đột kéo dài. Mâu thuẫn giữa quyền vui chơi và nhu cầu yên tĩnh ngày càng gay gắt, khó tìm lời giải thỏa đáng.

Nỗi khổ của những cư dân cần yên tĩnh

Chị Hoàng Duyên (Hoàng Mai, Hà Nội) nhiều lần mất ngủ vì tiếng bóng đập, tiếng trẻ la hét ngoài cửa vào mỗi buổi tối. Con nhỏ mới bốn tháng tuổi thường xuyên giật mình khóc. Dù đã góp ý, chị bị chê “khó tính” và đành bán nhà để tìm nơi yên tĩnh hơn.

Không riêng chị Duyên, bà Nguyễn Thị Trình (70 tuổi, Đông Anh) cũng khốn khổ khi hàng xóm mở lớp trông trẻ ngay cạnh. Ban ngày tiếng khóc, ban đêm tiếng nô đùa hành lang khiến bà nhiều lần phải gõ cửa từng nhà để xin giữ trật tự, nhưng phản ánh với ban quản lý và chính quyền đều không hiệu quả.

Nguyên nhân từ quy hoạch và thói quen

Theo khảo sát, hơn 80% cư dân từng bị làm phiền bởi tiếng ồn. Thạc sĩ, kiến trúc sư Võ Trọng Nghĩa chỉ ra rằng hành lang vốn chỉ để lưu thông, không phải nơi vui chơi. Tuy nhiên, nhiều chung cư lại thiếu sân chơi theo quy định Luật Nhà ở 2014, hoặc có nhưng nhỏ hẹp, thiếu an toàn.

Ở góc độ tâm lý, nhiều phụ huynh vì bận rộn nên để con vui chơi ngay ngoài cửa. Việc coi hành lang như nơi giao lưu cộng đồng vô tình xâm phạm sự riêng tư và yên tĩnh của hàng xóm; tạo nên mâu thuẫn âm ỉ.

Tiếng ồn hành lang chung cư và cuộc chiến không hồi kết
Theo khảo sát, hơn 80% cư dân từng bị làm phiền bởi tiếng ồn. ( Ảnh:Internet)

Tiếng ồn hành lang chung cư và mâu thuẫn hai nhu cầu

Trẻ em có quyền vui chơi – điều được công nhận trong nhiều công ước quốc tế. Nhưng cư dân khác cũng có quyền nghỉ ngơi, chăm sóc sức khỏe tinh thần. Chính sự va chạm giữa hai nhu cầu chính đáng này đã châm ngòi xung đột: một bên bảo vệ tiếng cười trẻ nhỏ,;bên kia kêu gọi sự im lặng.

Hệ quả là nhiều chung cư rơi vào cảnh căng thẳng, mất đoàn kết. Một số cư dân buộc phải bán nhà để thoát khỏi tiếng ồn; phản ánh sự thất bại trong việc xây dựng môi trường sống hài hòa.

Giải pháp từ kiến trúc, quản lý và giáo dục

Theo ông Nghĩa, giải pháp căn cơ nằm ở khâu thiết kế. Chủ đầu tư cần bố trí sân chơi chuẩn, có cách âm, phân khu rõ ràng. Kinh nghiệm thế giới cho thấy ba mô hình hiệu quả: phòng vui chơi cách âm (playroom); sân chơi nhỏ tận dụng diện tích thừa (pocket playground), và không gian đa năng phân vùng.

Ở giai đoạn vận hành; ban quản lý có thể đưa ra khung giờ chơi, bố trí góc sinh hoạt cộng đồng, khuyến khích trò chơi tĩnh. Phụ huynh cần đóng vai trò định hướng, dạy con tôn trọng hàng xóm. Về pháp lý, cần quy định rõ ràng, dễ áp dụng để xử lý tiếng ồn vượt chuẩn.

Hướng đến chung cư hài hòa cho mọi cư dân

Tiếng ồn hành lang chung cư không chỉ là chuyện trẻ em nô đùa, mà phản ánh lỗ hổng trong quy hoạch quản lý và ý thức cộng đồng. Để chung cư thực sự là “nơi an cư”, cần sự chung tay từ chủ đầu tư; ban quản lý và mỗi gia đình. Chỉ khi cân bằng được niềm vui trẻ thơ với quyền được yên tĩnh; cuộc sống cộng đồng mới hài hòa, bền vững.

Theo: VnExpress.

Từ Khóa: