Tỉnh Ninh Bình xử lý vi phạm liên quan đến việc lập quy hoạch chồng chéo và thiếu đánh giá tác động môi trường tại dự án Tràng An và Bái Đính.
- Núi phế liệu Đại Mỗ: Sự bất lực của kỷ cương đô thị Hà Nội
- Định mức tiết dạy: Giáo viên lo thiệt thòi, Bộ Giáo dục phản hồi
- Sai phạm đất đai Đại Mỗ: Khi đất quy hoạch biến thành bãi rác
Ninh Bình xử lý vi phạm trong công tác lập quy hoạch
Những sai lệch trong công tác quản lý đầu tư tại hai dự án du lịch lớn nhất Ninh Bình đã được Thanh tra Chính phủ phơi bày với nhiều tình tiết đáng quan ngại. Theo kết luận thanh tra; quá trình thực hiện dự án xây dựng hạ tầng tại Tràng An và Bái Đính đã bộc lộ sự thiếu đồng bộ giữa các cấp độ quy hoạch; dẫn đến tình trạng chồng lấn và xung đột chức năng sử dụng đất. Nghiêm trọng hơn; nhiều quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt; nhưng lại không hề phù hợp với định hướng của quy hoạch tổng thể chung đã có từ trước đó.
Tháng 10/2025; UBND tỉnh Ninh Bình đã ban hành văn bản về việc lập Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu núi chùa Bái Đính. Trong đó giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan; đơn vị liên quan hướng dẫn; đôn đốc Sở Du lịch trong quá trình lập quy hoạch chi tiết. Việc tùy tiện điều chỉnh quy hoạch nhiều lần; mà không có sự thẩm định kỹ lưỡng đã gây ra hệ lụy kéo dài; trực tiếp làm chậm tiến độ thi công của các dự án thành phần.
Hệ quả là dự án rơi vào cảnh “đói vốn” triền miên; các công trình thi công dở dang kéo dài nhiều năm; gây lãng phí nguồn lực nhà nước và làm xấu đi hình ảnh của khu du lịch. Hiện nay; tỉnh Ninh Bình đang phải rà soát lại toàn bộ quy trình này để xác định trách nhiệm của các cá nhân; tổ chức liên quan và thiết lập lại kỷ cương trong hoạt động đầu tư công trên địa bàn.
Thách thức từ việc giải phóng mặt bằng dự án
Một trong những rào cản lớn nhất khiến các dự án du lịch trọng điểm chưa thể hoàn thiện; chính là những vướng mắc kéo dài trong công tác giải phóng mặt bằng. Tại khu vực cổng Tam Quan; dù đã có quyết định thu hồi đất từ lâu nhưng hiện vẫn còn các hộ dân chưa đồng ý bàn giao; gây tắc nghẽn cho việc hoàn thiện hạ tầng đón tiếp. Tương tự, tại hạng mục đường ven hồ Bái Đính; hàng chục hộ dân có đất và tài sản trên đất vẫn đang trong quá trình thương thảo về phương án bồi thường; khiến mặt bằng thi công bị chia cắt manh mún.
Tình hình tại khu vực Gia Sinh thuộc địa bàn phường Tây Hoa Lư còn phức tạp hơn nhiều khi diện tích chưa giải phóng mặt bằng lên tới hơn 56 héc ta. Việc này ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống của khoảng 111 hộ gia đình và cá nhân tại địa phương; tạo ra những điểm nóng về khiếu nại đất đai. Ngoài ra; trên tuyến quốc lộ 38 thuộc khu vực Sơn Lai; công tác bồi thường cũng đang dậm chân tại chỗ do chưa nhận được sự đồng thuận từ phía người dân về các chính sách hỗ trợ và giá cả đền bù hiện hành.
Việc giải quyết dứt điểm mặt bằng không chỉ giúp các dự án sớm về đích; mà còn là cơ sở để thực hiện các bước chỉnh trang cảnh quan theo quy hoạch mới. Chỉ khi có mặt bằng sạch; các nỗ lực khắc phục sai phạm mới có thể được triển khai một cách trọn vẹn và hiệu quả.
Theo: Báo Dân trí