Vụ đấu giá nhà đất tại Quảng Ngãi rơi vào bế tắc khi chủ cũ phá khóa chiếm lại tài sản, khiến người mua hợp pháp phải gửi đơn kêu cứu khắp nơi.
- Rau củ chứa độc: Những loại thực phẩm có thể gây hại cho sức khỏe
- Lào Cai: Sự thật kinh hoàng sau vụ mất tích của bé trai 12 tuổi
- Bộ Công an Việt Nam đề xuất thêm nhiều tội danh mới vào luật
Mất nhà sau khi trúng đấu giá nhà đất hợp pháp
Ông Nguyễn Nhất Duy, trú tại phường Nghĩa Lộ, thành phố Quảng Ngãi, đang rơi vào tình cảnh trớ trêu khi tài sản mua qua cơ quan nhà nước bị chiếm giữ trái phép. Tháng 3/2024, ông Duy trúng đấu giá căn nhà số 118 Bà Triệu với số tiền 2,3 tỷ đồng thông qua Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh. Sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý và được Chi cục Thi hành án dân sự thành phố bàn giao, ông đã sửa sang và chuyển đến sinh sống ổn định.
Tuy nhiên, sóng gió bắt đầu ập đến vào tháng 7/2025 khi ông Duy có việc phải đi làm ăn xa. Lợi dụng lúc chủ nhà vắng mặt, bà Lương Thị Nhung – chủ cũ của căn nhà – cùng một nhóm khoảng 10 người đã tổ chức đập phá cổng và khóa cửa chính để tràn vào bên trong. Camera an ninh đã ghi lại toàn bộ cảnh tượng nhóm người này hung hăng xâm nhập, buộc ông Duy khi trở về phải rời đi trong sự bất lực trước sự áp đảo về số lượng của đối phương.
Sự việc kéo dài hơn 8 tháng nhưng vẫn chưa có lối thoát khiến gia đình ông Duy lâm vào cảnh kiệt quệ về cả tinh thần lẫn tài chính. Ông cho biết bản thân đã phải vay mượn một khoản tiền lớn để mua nhà nhưng nay lại không thể ở, trong khi các đơn từ gửi đi nhiều nơi vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Sự chậm trễ của các cơ quan chức năng trong việc bảo vệ quyền lợi người trúng đấu giá đang gây ra nhiều bức xúc và lo ngại về tính nghiêm minh của pháp luật.
Những khuất tất đằng sau bản án tuyên vô hiệu
Ở chiều ngược lại, bà Lương Thị Nhung khẳng định mình mới là nạn nhân và việc “tự chiếm lại” nhà là hành động đường cùng do các khiếu nại không được giải quyết. Theo bà Nhung, nguồn gốc căn nhà bắt nguồn từ việc bà nhận chuyển nhượng đất từ một người nợ tiền mình vào năm 2016 để trừ nợ. Bà đã chi thêm hơn 1 tỷ đồng để giải chấp sổ đỏ từ ngân hàng và tự tay xây dựng căn nhà hai tầng khang trang trên mảnh đất này sau khi hoàn tất nghĩa vụ thuế.
Rắc rối phát sinh khi tòa án các cấp sau đó tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng giữa bà Nhung và chủ cũ vô hiệu với lý do chủ cũ có dấu hiệu tẩu tán tài sản để trốn nợ. Bà Nhung kịch liệt phản đối phán quyết này vì cho rằng mình là “bên thứ ba ngay tình”, hoàn toàn không biết về các khoản nợ của người bán. Bà đặt câu hỏi về việc tại sao cơ quan thi hành án không xử lý các tài sản khác của người nợ mà lại nhắm vào căn nhà duy nhất mà bà đã đầu tư xây dựng.
Bà Nhung cũng cho rằng quy trình đấu giá có vấn đề lớn khi bản án chỉ tuyên vô hiệu việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhưng cơ quan chức năng lại mang cả căn nhà hai tầng bà xây ra bán. Hiện tại, Trưởng thi hành án dân sự tỉnh Quảng Ngãi khẳng định đơn vị đã làm đúng quy trình và “hết trách nhiệm” sau khi bàn giao xong tài sản lần đầu. Trong khi đó, Công an tỉnh đã chỉ đạo Công an phường Nghĩa Lộ vào cuộc điều tra vụ việc phá khóa để xử lý theo quy định của pháp luật.
Theo: VnExpress